Verjaring

Verjaring bij grondzaken is een specialistisch onderwerp waar veel grondeigenaren mee te maken krijgen.

In Nederland wordt op grote schaal grond gebruikt door (rechts)personen die daar geen recht op hebben. Dit wordt ook wel landjepik of het gebruik van snippergroen genoemd. De eigenaar heeft een vordering tot beƫindiging van dat onrechtmatige gebruik. Deze vordering kan echter verjaren. Na voltooiing van de verjaringstermijn van 10 of 20 jaar is het gebruik niet langer onrechtmatig. Door deze verjaring kan het eigendom overgaan, kan er een erfdienstbaarheid ontstaan, een opstalrecht of kan een appartementsrecht binnen een VvE worden vergroot. Het spreekt voor zich dat dit vaak tot verhitte discussies leidt en niet zelden tot rechtszaken.

Wij treden op voor particulieren maar ook vaak voor gemeenten, waterschappen en andere grootgrondbezitters. Aan deze professionele partijen geven wij ook cursussen om hen te helpen met een effectieve aanpak van verjaring. Met enige regelmaat publiceren wij ook over verjaring, bijvoorbeeld wanneer een baanbrekend arrest is gewezen. Hieronder is een recent artikel van Thijs te vinden in het Tijdschrift Vastgoedrecht.

Verjaring

We helpen u graag

Neem contact op

Deze website gebruikt cookies om u te voorzien van de beste ervaring.